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AVION Daerah Barat Daya, Pulau Pinang
Penang

AVION

Daerah Barat Daya, Pulau Pinang · RACKSON COMPOSITE SDN. BHD.
参考价格
RM430,578 - RM4,054,956
Freehold488-1328 sqft3 房
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DARREN 的看法

我会怎样看 AVION?

如果你正在看 Daerah Barat Daya, Pulau Pinang 的新楼盘,AVION 可以先放进比较名单。目前资料显示它有 608 户、488-1328 sqft、约 38 层。

地点写的是 Daerah Barat Daya, Pulau Pinang,可是 location 好不好不能只看地区名。你真正要比较的是每天的通勤、出入口、附近供应,以及高峰时段的车流。

这个项目目前没有找到可以安全对应的 Atlas Sales Kit,所以我只用 Excel 与网站现有的官方资料来分析,没有为了把页面写满而猜测。

中立分析

加分点,与买之前要想清楚的地方

Pros|加分点

  • 地点容易放进生活圈比较项目位于 Daerah Barat Daya, Pulau Pinang,可以直接拿你每天上班、上学和常去的地方来测通勤。
  • 面积资料可以先比较现有面积资料是 488-1328,可以和同地区总价及每平方尺一起看。
  • 户型定位比较清楚资料列出 3 房选择,比较容易判断是偏自住、家庭还是出租用途。

Cons|要注意

  • 不能只用总户数判断密度项目列出约 608 户,但还要知道土地面积、每层户数和电梯数量,才可以公平判断。
  • Maintenance 要换算成每月金额费率写的是 RM0.385/psf,按现有面积粗算是 约 RM188 - RM511/月。
  • Layout 暂时不完整没有核准 layout 时,不适合先判断空间好不好用;我会把它保留在网站,但不会假装已经分析了户型。
  • 资料需要在决定前复核网页和 Sales Kit 都是比较资料。决定前要重新确认可售单位、车位、交付标准、收费与 SPA。
先看事实

AVION 项目资料

这里以你提供的 Excel、网站现有 TEDUH / KPKT 记录与可安全对应的 Sales Kit 为基础;空白的资料不会自己猜。

参考价格RM430,578 - RM4,054,956
Built-up488-1328
房间3
浴室3
总单位608
楼层38
TenureFreehold
Property typePangsapuri Servis
MaintenanceRM0.385/psf
土地面积2.17 acres
预计完成2027-03-19
DeveloperRACKSON COMPOSITE SDN. BHD.
TEDUH ID30544-1
LAYOUT

AVION 户型与楼层图

已收录的户型与楼层图供比较参考,不代表全部型号已经齐全。面积、朝向与具体单位请以最新获批资料为准。

AVION Types A, A1, B, B1, C and D
Types A, A1, B, B1, C and D点图片打开大图项目 brochure · 第 2 页 ↗

户型资料整理:2026-09-19。图片保留来源标注;营销示意图不等同于最终交付标准。

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本页根据 TEDUH / KPKT 项目记录、用户提供的 Excel 与现有 Sales Kit 整理,只供楼盘比较和一般教育用途。价格、layout、单位、完工日期、费用和项目资料都可能更新。购买前请以最新 APDL、获批 brochure、SPA 与 developer 书面资料为准。页面更新:2026-09-19。
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