RESIDENSI KOMERSIAL ALMA IDAMAN

Johor Bahru, Johor · KSL DEVELOPMENT SDN. BHD.

参考价格

RM80,150 - RM79,311,430

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DARREN 的看法

我会怎样看 RESIDENSI KOMERSIAL ALMA IDAMAN？

如果你正在看 Johor Bahru, Johor 的新楼盘，RESIDENSI KOMERSIAL ALMA IDAMAN 可以先放进比较名单。目前资料显示它有 1148 户、约 30 层。

地点写的是 Johor Bahru, Johor，可是 location 好不好不能只看地区名。你真正要比较的是每天的通勤、出入口、附近供应，以及高峰时段的车流。

这个项目目前没有找到可以安全对应的 Atlas Sales Kit，所以我只用 Excel 与网站现有的官方资料来分析，没有为了把页面写满而猜测。

中立分析

加分点，与买之前要想清楚的地方

Pros｜加分点

地点容易放进生活圈比较项目位于 Johor Bahru, Johor，可以直接拿你每天上班、上学和常去的地方来测通勤。

Cons｜要注意

总户数不算少项目列出约 1,148 户。电梯、出入口、停车和设施在繁忙时间的使用感，要结合每层户数与实际管理一起看。
持有成本还要补问目前页面没有完整 maintenance、sinking fund、门牌税和其他收费，不能只用房贷来判断每月压力。
Layout 暂时不完整没有核准 layout 时，不适合先判断空间好不好用；我会把它保留在网站，但不会假装已经分析了户型。
资料需要在决定前复核网页和 Sales Kit 都是比较资料。决定前要重新确认可售单位、车位、交付标准、收费与 SPA。

先看事实

RESIDENSI KOMERSIAL ALMA IDAMAN 项目资料

这里以你提供的 Excel、网站现有 TEDUH / KPKT 记录与可安全对应的 Sales Kit 为基础；空白的资料不会自己猜。

参考价格RM80,150 - RM79,311,430

总单位1148

楼层30

Property typeHighrise

DeveloperKSL DEVELOPMENT SDN. BHD.

TEDUH ID7777

LAYOUT

RESIDENSI KOMERSIAL ALMA IDAMAN 户型图

这个项目暂时没有可以确认的 layout 图片。我会保留项目页，但不会用相似楼盘或不同期数的图片顶替。

需要比较特定单位时，请先索取最新获批 brochure 或 developer layout。

继续比较

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本页根据 TEDUH / KPKT 项目记录、用户提供的 Excel 与现有 Sales Kit 整理，只供楼盘比较和一般教育用途。价格、layout、单位、完工日期、费用和项目资料都可能更新。购买前请以最新 APDL、获批 brochure、SPA 与 developer 书面资料为准。页面更新：2026-09-24。