Residensi Pinnacle Ara Damansara

Ara Damansara, Petaling · Pinnacle Armani Ad Sdn. Bhd.

参考价格

RM 433,800 - RM 1,153,800

Leasehold585-1139 sqft2-3+1 房

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DARREN 的看法

我会怎样看 Residensi Pinnacle Ara Damansara？

如果你正在看 Ara Damansara, Petaling 的新楼盘，Residensi Pinnacle Ara Damansara 可以先放进比较名单。目前资料显示它有 1225 户、585-1139 sqft、约 30 - 42 层。

它列出的轨道交通参考是 lrt。我觉得这一点要亲自走一次实际路线，因为地图距离、下雨时的路线和晚上回家，是三件不同的事。

这个项目目前没有找到可以安全对应的 Atlas Sales Kit，所以我只用 Excel 与网站现有的官方资料来分析，没有为了把页面写满而猜测。

中立分析

加分点，与买之前要想清楚的地方

Pros｜加分点

有公共交通参考现有资料列出 lrt，对不想每天完全依赖开车的人是一个可比较的条件。
Layout 可以先做功课网站目前有 8 张 layout，至少可以先检查房间比例、走道、朝向和电梯位置。
户型定位比较清楚资料列出 2-3+1 房选择，比较容易判断是偏自住、家庭还是出租用途。

Cons｜要注意

总户数不算少项目列出约 1,225 户。电梯、出入口、停车和设施在繁忙时间的使用感，要结合每层户数与实际管理一起看。
Leasehold 要放进长期计划它不代表一定不好，不过持有年限、融资和未来转售对象，要按你的买房时间线一起考虑。
持有成本还要补问目前页面没有完整 maintenance、sinking fund、门牌税和其他收费，不能只用房贷来判断每月压力。
资料需要在决定前复核网页和 Sales Kit 都是比较资料。决定前要重新确认可售单位、车位、交付标准、收费与 SPA。

先看事实

Residensi Pinnacle Ara Damansara 项目资料

这里以你提供的 Excel、网站现有 TEDUH / KPKT 记录与可安全对应的 Sales Kit 为基础；空白的资料不会自己猜。

参考价格RM 433,800 - RM 1,153,800

Built-up585-1139

房间2-3+1

浴室2-4

总单位1225

楼层30 - 42

TenureLeasehold

Property typePangsapuri Servis

土地面积2.59 acres

附近轨道lrt

预计完成2026-11-28

DeveloperPinnacle Armani Ad Sdn. Bhd.

TEDUH ID30572-1

LAYOUT

Residensi Pinnacle Ara Damansara 户型与楼层图

先看 tower 和 unit facing，再看房间比例；只看示范单位，很容易忽略走道、电梯和朝向。

Residensi Pinnacle Ara Damansara Type A — Type A点图片打开大图

Residensi Pinnacle Ara Damansara Type B — Type B点图片打开大图

Residensi Pinnacle Ara Damansara Type C — Type C点图片打开大图

Residensi Pinnacle Ara Damansara Type D — Type D点图片打开大图

Residensi Pinnacle Ara Damansara Type E — Type E点图片打开大图

Residensi Pinnacle Ara Damansara Type F — Type F点图片打开大图

Residensi Pinnacle Ara Damansara Type G — Type G点图片打开大图

Residensi Pinnacle Ara Damansara Type H — Type H点图片打开大图

继续比较

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本页根据 TEDUH / KPKT 项目记录、用户提供的 Excel 与现有 Sales Kit 整理，只供楼盘比较和一般教育用途。价格、layout、单位、完工日期、费用和项目资料都可能更新。购买前请以最新 APDL、获批 brochure、SPA 与 developer 书面资料为准。页面更新：2026-09-07。