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One Equine Taman Equine, Seri Kembangan
KL & Selangor

One Equine

Taman Equine, Seri Kembangan · Beverly
参考价格
RM 600K -RM 820K
Leasehold450-1055 sqft1-4 room 房
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DARREN 的看法

我会怎样看 One Equine?

如果你正在看 Taman Equine, Seri Kembangan 的新楼盘,One Equine 可以先放进比较名单。目前资料显示它有 1391 户、450-1055 sqft、约 33-35 层。

地点写的是 Taman Equine, Seri Kembangan,可是 location 好不好不能只看地区名。你真正要比较的是每天的通勤、出入口、附近供应,以及高峰时段的车流。

这个项目目前没有找到可以安全对应的 Atlas Sales Kit,所以我只用 Excel 与网站现有的官方资料来分析,没有为了把页面写满而猜测。

中立分析

加分点,与买之前要想清楚的地方

Pros|加分点

  • 地点容易放进生活圈比较项目位于 Taman Equine, Seri Kembangan,可以直接拿你每天上班、上学和常去的地方来测通勤。
  • Layout 可以先做功课网站目前有 8 张 layout,至少可以先检查房间比例、走道、朝向和电梯位置。
  • 户型定位比较清楚资料列出 1-4 room 房选择,比较容易判断是偏自住、家庭还是出租用途。

Cons|要注意

  • 总户数不算少项目列出约 1,391 户。电梯、出入口、停车和设施在繁忙时间的使用感,要结合每层户数与实际管理一起看。
  • Leasehold 要放进长期计划它不代表一定不好,不过持有年限、融资和未来转售对象,要按你的买房时间线一起考虑。
  • Maintenance 要换算成每月金额费率写的是 RM0.3/psf,按现有面积粗算是 约 RM135 - RM316/月。
  • 资料需要在决定前复核网页和 Sales Kit 都是比较资料。决定前要重新确认可售单位、车位、交付标准、收费与 SPA。
先看事实

One Equine 项目资料

这里以你提供的 Excel、网站现有 TEDUH / KPKT 记录与可安全对应的 Sales Kit 为基础;空白的资料不会自己猜。

参考价格RM 600K -RM 820K
Built-up450-1055
房间1-4 room
浴室1-2 bathroom
总单位1391
楼层33-35
TenureLeasehold
Property typeCommercial Under HDA
MaintenanceRM0.3/psf
土地面积2.23 acres
预计完成2025
DeveloperBeverly
LAYOUT

One Equine 户型与楼层图

先看 tower 和 unit facing,再看房间比例;只看示范单位,很容易忽略走道、电梯和朝向。

One Equine Type A
Type A点图片打开大图
One Equine Type B
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One Equine Type C
Type C点图片打开大图
One Equine Type D
Type D点图片打开大图
One Equine Type E
Type E点图片打开大图
One Equine Type F
Type F点图片打开大图
One Equine Type G
Type G点图片打开大图
One Equine Type H
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继续比较

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本页根据 TEDUH / KPKT 项目记录、用户提供的 Excel 与现有 Sales Kit 整理,只供楼盘比较和一般教育用途。价格、layout、单位、完工日期、费用和项目资料都可能更新。购买前请以最新 APDL、获批 brochure、SPA 与 developer 书面资料为准。页面更新:2026-09-07。
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