Nadi 1 @ Eco Ardence

Eco Ardence, Shah Alam · Trans Loyal Development Sdn. Bhd.

参考价格

RM 100,000 - RM 290,000

Freehold550-900 sqft1-3 房

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DARREN 的看法

我会怎样看 Nadi 1 @ Eco Ardence？

如果你正在看 Eco Ardence, Shah Alam 的新楼盘，Nadi 1 @ Eco Ardence 可以先放进比较名单。目前资料显示它有 1019 户、550-900 sqft、约 29 - 30 层。

地点写的是 Eco Ardence, Shah Alam，可是 location 好不好不能只看地区名。你真正要比较的是每天的通勤、出入口、附近供应，以及高峰时段的车流。

这个项目目前没有找到可以安全对应的 Atlas Sales Kit，所以我只用 Excel 与网站现有的官方资料来分析，没有为了把页面写满而猜测。

中立分析

加分点，与买之前要想清楚的地方

Pros｜加分点

地点容易放进生活圈比较项目位于 Eco Ardence, Shah Alam，可以直接拿你每天上班、上学和常去的地方来测通勤。
Layout 可以先做功课网站目前有 1 张 layout，至少可以先检查房间比例、走道、朝向和电梯位置。
户型定位比较清楚资料列出 1-3 房选择，比较容易判断是偏自住、家庭还是出租用途。

Cons｜要注意

总户数不算少项目列出约 1,019 户。电梯、出入口、停车和设施在繁忙时间的使用感，要结合每层户数与实际管理一起看。
Maintenance 要换算成每月金额费率写的是 RM0.3/psf，按现有面积粗算是约 RM165 - RM270/月。
资料需要在决定前复核网页和 Sales Kit 都是比较资料。决定前要重新确认可售单位、车位、交付标准、收费与 SPA。

先看事实

Nadi 1 @ Eco Ardence 项目资料

这里以你提供的 Excel、网站现有 TEDUH / KPKT 记录与可安全对应的 Sales Kit 为基础；空白的资料不会自己猜。

参考价格RM 100,000 - RM 290,000

Built-up550-900

房间1-3

浴室2-3

总单位1019

楼层29 - 30

TenureFreehold

Property typeRumah Pangsa/Kondo

MaintenanceRM0.3/psf

土地面积535 (Master Plan) acres

预计完成2027-09-29

DeveloperTrans Loyal Development Sdn. Bhd.

TEDUH ID8638-48

LAYOUT

Nadi 1 @ Eco Ardence 户型与楼层图

先看 tower 和 unit facing，再看房间比例；只看示范单位，很容易忽略走道、电梯和朝向。

Nadi 1 @ Eco Ardence Type A — Type A点图片打开大图

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本页根据 TEDUH / KPKT 项目记录、用户提供的 Excel 与现有 Sales Kit 整理，只供楼盘比较和一般教育用途。价格、layout、单位、完工日期、费用和项目资料都可能更新。购买前请以最新 APDL、获批 brochure、SPA 与 developer 书面资料为准。页面更新：2026-09-07。